Villa in Pedralba, verkauf

Großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit zwei privaten Pools, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.298 m²

Großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit zwei privaten Pools, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.298 m² am Fuße der Sierra de los Serranos, nur 3,5 km von Pedralba entfernt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verbindet den Komfort eines bezugsfertigen Obergeschosses mit einem Erdgeschoss, das sich in eine unabhängige Wohneinheit umwandeln lässt.

Das 1975 erbaute Haus verfügt über 241 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist eine hervorragende Gelegenheit für große Familien, die vielseitige Räume mit der Möglichkeit von zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem Grundstück suchen.

Das Obergeschoss mit 151 m² Wohnfläche befindet sich in gutem Zustand (mit einem noch fertigzustellenden Badezimmer) und besticht durch sein offenes, großzügiges und helles Design. Außen bietet es eine 20 m² große Balkonterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Pedralba und die Sierra Calderona. Beim Betreten empfängt uns ein großer offener Raum von 53 m² mit Wohn-Esszimmer und offener Küche. Von hier aus befinden sich im südlichen Bereich zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie neben dem Wohnzimmer ein Einzelzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der ursprünglich unabhängige Wohnbereich mit zweitem Wohn-Esszimmer, zwei großen Doppelzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Außerdem verfügt das Haus über drei Klimaanlagen warm/kalt sowie zwei Holzöfen zum Heizen.

Das Untergeschoss ist noch zu renovieren und wird derzeit als Parkplatz, Garage, Lager und Abstellraum genutzt. Dank Aufteilung, Deckenhöhe und Fläche bietet es enormes Potenzial. Es besteht aus vier großen miteinander verbundenen Räumen, was Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte erheblich erleichtert.

Der vollständig eingezäunte Garten mit zwei unabhängigen Zugängen (für Fußgänger und Fahrzeuge) bietet eine private und vielseitige Umgebung im Freien. Besonders hervorzuheben sind die beiden Pools von 4 x 3 m auf der Rückseite des Hauses, ideal für Privatsphäre, Ruhe und Entspannung. Auf der Südseite befindet sich ein Bereich, der als Gemüsegarten oder mit Obstbäumen gestaltet werden kann und dem Außenbereich mediterranen Charme verleiht, zusammen mit einem praktischen überdachten Paellero.

Die Immobilie ist an das Stromnetz und an das Wassernetz mit Zähler angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube sowie eine Sickergrube für Grauwasser. Das Grundstück ist als allgemeines rustikales Land klassifiziert und im Grundbuch mit eigener Urkunde eingetragen (Grundstücks- und Baufläche in Deklaration).

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 3,5 km von Pedralba entfernt (6 Minuten mit dem Auto), erreichbar über einen kurzen 100 Meter langen Feldweg und ohne direkte Nachbarn – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Es gibt ein großes Sportzentrum mit ganzjährig geöffnetem Restaurant sowie Aktivitäten wie Tennis, Padel, Schwimmen und Frontón. Außerdem bietet Pedralba hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten – ein Ort, an dem wirklich für jeden etwas dabei ist.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Pedralba
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 241 m²
• Bebaute Fläche: 293 m²
• Grundstücksgrösse: 1298 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1975
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 1298 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit zwei privaten Pools, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.298 m²

Großes Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit zwei privaten Pools, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.298 m² am Fuße der Sierra de los Serranos, nur 3,5 km von Pedralba entfernt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verbindet den Komfort eines bezugsfertigen Obergeschosses mit einem Erdgeschoss, das sich in eine unabhängige Wohneinheit umwandeln lässt.

Das 1975 erbaute Haus verfügt über 241 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist eine hervorragende Gelegenheit für große Familien, die vielseitige Räume mit der Möglichkeit von zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem Grundstück suchen.

Das Obergeschoss mit 151 m² Wohnfläche befindet sich in gutem Zustand (mit einem noch fertigzustellenden Badezimmer) und besticht durch sein offenes, großzügiges und helles Design. Außen bietet es eine 20 m² große Balkonterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Pedralba und die Sierra Calderona. Beim Betreten empfängt uns ein großer offener Raum von 53 m² mit Wohn-Esszimmer und offener Küche. Von hier aus befinden sich im südlichen Bereich zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie neben dem Wohnzimmer ein Einzelzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der ursprünglich unabhängige Wohnbereich mit zweitem Wohn-Esszimmer, zwei großen Doppelzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Außerdem verfügt das Haus über drei Klimaanlagen warm/kalt sowie zwei Holzöfen zum Heizen.

Das Untergeschoss ist noch zu renovieren und wird derzeit als Parkplatz, Garage, Lager und Abstellraum genutzt. Dank Aufteilung, Deckenhöhe und Fläche bietet es enormes Potenzial. Es besteht aus vier großen miteinander verbundenen Räumen, was Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte erheblich erleichtert.

Der vollständig eingezäunte Garten mit zwei unabhängigen Zugängen (für Fußgänger und Fahrzeuge) bietet eine private und vielseitige Umgebung im Freien. Besonders hervorzuheben sind die beiden Pools von 4 x 3 m auf der Rückseite des Hauses, ideal für Privatsphäre, Ruhe und Entspannung. Auf der Südseite befindet sich ein Bereich, der als Gemüsegarten oder mit Obstbäumen gestaltet werden kann und dem Außenbereich mediterranen Charme verleiht, zusammen mit einem praktischen überdachten Paellero.

Die Immobilie ist an das Stromnetz und an das Wassernetz mit Zähler angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube sowie eine Sickergrube für Grauwasser. Das Grundstück ist als allgemeines rustikales Land klassifiziert und im Grundbuch mit eigener Urkunde eingetragen (Grundstücks- und Baufläche in Deklaration).

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 3,5 km von Pedralba entfernt (6 Minuten mit dem Auto), erreichbar über einen kurzen 100 Meter langen Feldweg und ohne direkte Nachbarn – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Es gibt ein großes Sportzentrum mit ganzjährig geöffnetem Restaurant sowie Aktivitäten wie Tennis, Padel, Schwimmen und Frontón. Außerdem bietet Pedralba hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten – ein Ort, an dem wirklich für jeden etwas dabei ist.