Villa in Villar del Arzobispo, verkauf

Geräumige Villa mit 359 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und privatem Pool

Geräumige Villa mit 359 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und privatem Pool, auf einem großzügigen Grundstück von 2.116 m², nur wenige Gehminuten vom charmanten Ort Villar del Arzobispo entfernt. Die Immobilie wurde mehrfach modernisiert und besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe eines Naturparks.

Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für große Familien oder für diejenigen, die eine Gästewohnung wünschen.

Das Haupthaus mit 206 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine überdachte Terrasse von 15 m² im Erdgeschoss sowie eine offene Dachterrasse. Durch die Eingangstür gelangt man in ein langgezogenes Esszimmer mit offener Küche. Rechts von der Küche befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Pool; links führt ein Flur zu den übrigen Räumen. Hier gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum und die Treppe zum Obergeschoss. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweites Wohnzimmer, derzeit als Entspannungsbereich genutzt, das jedoch leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Blick auf den Naturpark und einem Holzofen, ideal für die kälteren Monate. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur zu den Schlafzimmern: rechts das helle, geräumige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, gegenüber ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Doppelzimmer. Alle Räume haben Zugang zur Dachterrasse, perfekt, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die zweite Wohneinheit, ideal als Gästehaus oder für unabhängiges Wohnen, befindet sich auf einer Ebene und bietet 40 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 25 m². Der Zugang erfolgt über die Terrasse, die in eine offene Küche mit Wohn-Essbereich führt. Es gibt zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche — eine private und komfortable Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder.

Der Garten umfasst das 2.116 m² große Grundstück mit mehreren Außenbereichen: ein 6 × 5 m großes Schwimmbecken mit Sonnenterrasse, einen eingezäunten Rasenbereich (ideal für Haustiere oder einen kleinen Gemüsegarten), zwei Abstellräume, großzügige Außenparkplätze und einen Grillplatz mit Essbereich im Freien, perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden.

Das Haus ist an das Stromnetz und an die Trinkwasserversorgung angeschlossen, beide mit Zähler, und verfügt über eine Klärgrube für das Grauwasser. Das Grundstück ist als gewöhnliches ländliches Gebiet eingestuft und im Grundbuch mit eigener Urkunde eingetragen (359 m² eingetragene Bebauung und 2.116 m² Grundstücksfläche).

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ort Villar del Arzobispo entfernt, der über Geschäfte, Supermärkte und Restaurants verfügt. Villar del Arzobispo ist ein traditionelles spanisches Dorf mit rund 3.500 Einwohnern, bekannt für seinen Karneval im Februar.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Villar del Arzobispo
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 246 m²
• Bebaute Fläche: 359 m²
• Grundstücksgrösse: 2116 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1998
• Renoviert: 2024
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Nordosten
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 2116 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Innenhof: Privat

Geräumige Villa mit 359 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und privatem Pool

Geräumige Villa mit 359 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und privatem Pool, auf einem großzügigen Grundstück von 2.116 m², nur wenige Gehminuten vom charmanten Ort Villar del Arzobispo entfernt. Die Immobilie wurde mehrfach modernisiert und besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe eines Naturparks.

Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für große Familien oder für diejenigen, die eine Gästewohnung wünschen.

Das Haupthaus mit 206 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine überdachte Terrasse von 15 m² im Erdgeschoss sowie eine offene Dachterrasse. Durch die Eingangstür gelangt man in ein langgezogenes Esszimmer mit offener Küche. Rechts von der Küche befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Pool; links führt ein Flur zu den übrigen Räumen. Hier gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum und die Treppe zum Obergeschoss. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweites Wohnzimmer, derzeit als Entspannungsbereich genutzt, das jedoch leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Blick auf den Naturpark und einem Holzofen, ideal für die kälteren Monate. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur zu den Schlafzimmern: rechts das helle, geräumige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, gegenüber ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Doppelzimmer. Alle Räume haben Zugang zur Dachterrasse, perfekt, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die zweite Wohneinheit, ideal als Gästehaus oder für unabhängiges Wohnen, befindet sich auf einer Ebene und bietet 40 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 25 m². Der Zugang erfolgt über die Terrasse, die in eine offene Küche mit Wohn-Essbereich führt. Es gibt zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche — eine private und komfortable Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder.

Der Garten umfasst das 2.116 m² große Grundstück mit mehreren Außenbereichen: ein 6 × 5 m großes Schwimmbecken mit Sonnenterrasse, einen eingezäunten Rasenbereich (ideal für Haustiere oder einen kleinen Gemüsegarten), zwei Abstellräume, großzügige Außenparkplätze und einen Grillplatz mit Essbereich im Freien, perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden.

Das Haus ist an das Stromnetz und an die Trinkwasserversorgung angeschlossen, beide mit Zähler, und verfügt über eine Klärgrube für das Grauwasser. Das Grundstück ist als gewöhnliches ländliches Gebiet eingestuft und im Grundbuch mit eigener Urkunde eingetragen (359 m² eingetragene Bebauung und 2.116 m² Grundstücksfläche).

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ort Villar del Arzobispo entfernt, der über Geschäfte, Supermärkte und Restaurants verfügt. Villar del Arzobispo ist ein traditionelles spanisches Dorf mit rund 3.500 Einwohnern, bekannt für seinen Karneval im Februar.