Villa in Villar del Arzobispo, verkauf

Autarkes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück mit viel Außenfläche

Autarkes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück mit viel Außenfläche, gelegen zwischen Villar del Arzobispo und Andilla. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage mit mehreren Nachbarn in der näheren Umgebung. Es ist über einen gut ausgebauten Zufahrtsweg bequem erreichbar und liegt nur 5,5 km von Villar del Arzobispo entfernt.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert und verbessert. Das Grundstück umfasst insgesamt 20.250 m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt: einen vollständig eingezäunten Bereich von etwa 2.500 m², auf dem sich das Wohnhaus befindet, sowie weitere 17.750 m² trockenes Landwirtschaftsland, ideal, um die Natur zu genießen oder landwirtschaftlich zu nutzen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und ist über eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse zugänglich, von der aus sich ein beeindruckender 180-Grad-Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Beim Betreten gelangt man in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer von etwa 25 m² mit einem Holzofen, der im Winter für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch gestaltet und kommt vollständig ohne Flure aus, sodass alle Räume direkt vom zentralen Wohnbereich aus erreichbar sind. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken zur Verfügung, eines davon mit Klimaanlage (Kühlen und Heizen), eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein vollständiges Badezimmer, das in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt ist – einen mit WC und einen mit Dusche –, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das eingezäunte Hauptgrundstück von 2.500 m² bietet einen vollständig ebenen Garten, der das Haus umgibt und verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien bereithält. Der Garten ist derzeit eine echte Leinwand mit unzähligen Möglichkeiten zur Gestaltung eines Ziergartens, Gemüsegartens, Freizeitbereichs oder eines anderen persönlichen Projekts. Direkt vor dem Haus, neben der Terrasse, befindet sich ein oberirdischer Pool mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Hinter dem Haus steht ein 26 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und viel praktischen Stauraum bietet. Jenseits des eingezäunten Bereichs erstreckt sich der zweite Teil des Grundstücks mit insgesamt 17.750 m², aufgeteilt in zwei große rechteckige Flächen mit zahlreichen Bäumen und dichter Vegetation. Dort befindet sich außerdem ein kleines Häuschen von etwa 7 m², das sich hervorragend als Atelier, kreativer Rückzugsort oder sogar als Vogelbeobachtungshütte eignet.

Die Immobilie arbeitet vollkommen autark dank einer Solaranlage mit Batteriespeicher zur Stromversorgung. Darüber hinaus verfügt es über eine 7.000 Liter fassende Zisterne zur Sammlung von Regenwasser. Außerdem ist eine drahtlose Internetverbindung vorhanden und das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Das Grundstück ist als ländliches Grundstück („suelo rústico“) klassifiziert und mit eigener Grundbucheintragung registriert (90 m² eingetragene Wohnfläche und 16.620 m² eingetragenes Grundstück).

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Villar del Arzobispo
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 103 m²
• Bebaute Fläche: 129 m²
• Grundstücksgrösse: 20250 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2000
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 20250 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Autarkes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück mit viel Außenfläche

Autarkes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück mit viel Außenfläche, gelegen zwischen Villar del Arzobispo und Andilla. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage mit mehreren Nachbarn in der näheren Umgebung. Es ist über einen gut ausgebauten Zufahrtsweg bequem erreichbar und liegt nur 5,5 km von Villar del Arzobispo entfernt.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert und verbessert. Das Grundstück umfasst insgesamt 20.250 m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt: einen vollständig eingezäunten Bereich von etwa 2.500 m², auf dem sich das Wohnhaus befindet, sowie weitere 17.750 m² trockenes Landwirtschaftsland, ideal, um die Natur zu genießen oder landwirtschaftlich zu nutzen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und ist über eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse zugänglich, von der aus sich ein beeindruckender 180-Grad-Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Beim Betreten gelangt man in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer von etwa 25 m² mit einem Holzofen, der im Winter für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch gestaltet und kommt vollständig ohne Flure aus, sodass alle Räume direkt vom zentralen Wohnbereich aus erreichbar sind. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken zur Verfügung, eines davon mit Klimaanlage (Kühlen und Heizen), eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein vollständiges Badezimmer, das in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt ist – einen mit WC und einen mit Dusche –, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das eingezäunte Hauptgrundstück von 2.500 m² bietet einen vollständig ebenen Garten, der das Haus umgibt und verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien bereithält. Der Garten ist derzeit eine echte Leinwand mit unzähligen Möglichkeiten zur Gestaltung eines Ziergartens, Gemüsegartens, Freizeitbereichs oder eines anderen persönlichen Projekts. Direkt vor dem Haus, neben der Terrasse, befindet sich ein oberirdischer Pool mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Hinter dem Haus steht ein 26 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und viel praktischen Stauraum bietet. Jenseits des eingezäunten Bereichs erstreckt sich der zweite Teil des Grundstücks mit insgesamt 17.750 m², aufgeteilt in zwei große rechteckige Flächen mit zahlreichen Bäumen und dichter Vegetation. Dort befindet sich außerdem ein kleines Häuschen von etwa 7 m², das sich hervorragend als Atelier, kreativer Rückzugsort oder sogar als Vogelbeobachtungshütte eignet.

Die Immobilie arbeitet vollkommen autark dank einer Solaranlage mit Batteriespeicher zur Stromversorgung. Darüber hinaus verfügt es über eine 7.000 Liter fassende Zisterne zur Sammlung von Regenwasser. Außerdem ist eine drahtlose Internetverbindung vorhanden und das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Das Grundstück ist als ländliches Grundstück („suelo rústico“) klassifiziert und mit eigener Grundbucheintragung registriert (90 m² eingetragene Wohnfläche und 16.620 m² eingetragenes Grundstück).