Villa in Liria, verkauf

Gemütliche Villa mit 232 m² Wohnfläche, beeindruckendem Panoramablick

Gemütliche Villa mit 232 m² Wohnfläche, beeindruckendem Panoramablick, privatem Swimmingpool und separater Gästeunterkunft, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.557 m² in ruhiger und privilegierter Lage am Stadtrand von Llíria. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet viel Platz, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und zeichnet sich besonders durch zwei komplett voneinander unabhängige Wohneinheiten aus, ideal sowohl für Gäste als auch für alle, die einen separaten Bereich vom Haupthaus wünschen, perfekt sogar für Homeoffice oder die Nutzung durch Familienangehörige.

Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen angenehmen offenen Balkon mit Zugang zum Hauptwohnbereich. Beim Betreten empfängt uns ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Pelletofen in einer Ecke, der das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische offene Küche mit Frühstückstheke und Blick ins Freie. Im westlichen Bereich des Hauses befinden sich zwei Doppelschlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Eckdusche.

Die zweite Wohneinheit, ideal als Gästehaus oder unabhängiges Apartment, erstreckt sich über eine Ebene und bietet 33 m² vollständig renovierte Wohnfläche. Sie umfasst einen hellen offenen Studio-Bereich mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Abstellraum von 19 m² und bietet dadurch Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich des vollständig eingezäunten Grundstücks umfasst 1.557 m² und wurde so gestaltet, dass das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über einen einladenden 5 × 4 m großen Swimmingpool mit Filtersystem, umgeben von einer Terrasse und Platz für Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein traditioneller Paellero mit Außenessbereich, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden, sowie ein kleiner zusätzlicher Abstellraum. Der gesamte Bereich rund um das Haus ist äußerst pflegeleicht, da er vollständig betoniert wurde, was einen einfachen Zugang und großzügige Parkmöglichkeiten unter dem Carport ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Zufahrt mit bepflanzten Blumenkästen, die bereits beim Betreten Privatsphäre und Charme vermittelt.

Die Immobilie ist mit einem System aus 6 Solarpaneelen und 12 Batterien ausgestattet, an das Netz für Brauchwasser mit eigenem Zähler angeschlossen und verfügt über eine Sickergrube für Grauwasser. Die Immobilie ist als geschütztes rustikales Grundstück klassifiziert und mit eigener Eigentumsurkunde im Grundbuch eingetragen (232 m² eingetragene Bebauung und 970 m² Grundstücksfläche, deren Aktualisierung noch aussteht).

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur wenigen Nachbarn, nur 8 km vom Zentrum von Llíria entfernt, das in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Llíria ist eine etablierte Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern und bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Bars, Restaurants und Geschäfte. Darüber hinaus bestehen hervorragende Verbindungen nach Valencia mit Metro und Bus, während das Stadtzentrum von Valencia nur 30 Autominuten entfernt liegt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Liria
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 108 m²
• Bebaute Fläche: 232 m²
• Grundstücksgrösse: 1557 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1982
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 1557 m²
• Parkplatz: Ja
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Gemütliche Villa mit 232 m² Wohnfläche, beeindruckendem Panoramablick

Gemütliche Villa mit 232 m² Wohnfläche, beeindruckendem Panoramablick, privatem Swimmingpool und separater Gästeunterkunft, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.557 m² in ruhiger und privilegierter Lage am Stadtrand von Llíria. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet viel Platz, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und zeichnet sich besonders durch zwei komplett voneinander unabhängige Wohneinheiten aus, ideal sowohl für Gäste als auch für alle, die einen separaten Bereich vom Haupthaus wünschen, perfekt sogar für Homeoffice oder die Nutzung durch Familienangehörige.

Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen angenehmen offenen Balkon mit Zugang zum Hauptwohnbereich. Beim Betreten empfängt uns ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Pelletofen in einer Ecke, der das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische offene Küche mit Frühstückstheke und Blick ins Freie. Im westlichen Bereich des Hauses befinden sich zwei Doppelschlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Eckdusche.

Die zweite Wohneinheit, ideal als Gästehaus oder unabhängiges Apartment, erstreckt sich über eine Ebene und bietet 33 m² vollständig renovierte Wohnfläche. Sie umfasst einen hellen offenen Studio-Bereich mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Abstellraum von 19 m² und bietet dadurch Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich des vollständig eingezäunten Grundstücks umfasst 1.557 m² und wurde so gestaltet, dass das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über einen einladenden 5 × 4 m großen Swimmingpool mit Filtersystem, umgeben von einer Terrasse und Platz für Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein traditioneller Paellero mit Außenessbereich, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden, sowie ein kleiner zusätzlicher Abstellraum. Der gesamte Bereich rund um das Haus ist äußerst pflegeleicht, da er vollständig betoniert wurde, was einen einfachen Zugang und großzügige Parkmöglichkeiten unter dem Carport ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Zufahrt mit bepflanzten Blumenkästen, die bereits beim Betreten Privatsphäre und Charme vermittelt.

Die Immobilie ist mit einem System aus 6 Solarpaneelen und 12 Batterien ausgestattet, an das Netz für Brauchwasser mit eigenem Zähler angeschlossen und verfügt über eine Sickergrube für Grauwasser. Die Immobilie ist als geschütztes rustikales Grundstück klassifiziert und mit eigener Eigentumsurkunde im Grundbuch eingetragen (232 m² eingetragene Bebauung und 970 m² Grundstücksfläche, deren Aktualisierung noch aussteht).

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur wenigen Nachbarn, nur 8 km vom Zentrum von Llíria entfernt, das in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Llíria ist eine etablierte Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern und bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Bars, Restaurants und Geschäfte. Darüber hinaus bestehen hervorragende Verbindungen nach Valencia mit Metro und Bus, während das Stadtzentrum von Valencia nur 30 Autominuten entfernt liegt.