Villa à Liria, vente

Charmante villa de 232 m² avec de superbes vues panoramiques

Charmante villa de 232 m² avec de superbes vues panoramiques, piscine privée et logement indépendant pour invités, située sur un vaste terrain de 1 557 m² dans un environnement calme et privilégié aux abords de Llíria. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant espace, intimité et de multiples possibilités, aussi bien comme résidence principale que secondaire.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et se distingue par ses deux habitations totalement indépendantes, une caractéristique idéale aussi bien pour recevoir des invités que pour ceux qui recherchent un espace séparé de la résidence principale, parfait également pour le télétravail ou un usage familial.

L’habitation principale se trouve à l’étage supérieur et dispose d’un agréable balcon ouvert donnant accès au salon principal. Dès l’entrée, nous découvrons un chaleureux salon-salle à manger avec un poêle à pellets intégré dans l’un des coins, créant une atmosphère confortable tout au long de l’année. À côté du salon se trouve une cuisine américaine pratique avec bar pour le petit-déjeuner et vue sur l’extérieur. Dans la partie ouest de la maison se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bains familiale équipée d’une douche d’angle.

La seconde habitation, idéale comme maison d’invités ou appartement indépendant, est répartie sur un seul niveau et offre 33 m² entièrement rénovés. Elle comprend un lumineux espace ouvert de type studio avec kitchenette, une salle de bains moderne avec douche ainsi qu’un grand espace de rangement de 19 m², offrant fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’extérieur de la propriété, entièrement clôturé, s’étend sur 1 557 m² et a été conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose d’une agréable piscine de 5 × 4 m équipée d’un système de filtration, entourée d’une terrasse et d’un espace pour bains de soleil, parfaite pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. À l’arrière de la maison se trouve un traditionnel paellero avec salle à manger extérieure, idéal pour les réunions en famille ou entre amis, ainsi qu’un petit débarras supplémentaire. Toute la zone entourant la maison demande très peu d’entretien, car elle est entièrement bétonnée, facilitant l’accès et offrant un vaste espace de stationnement sous l’abri voiture. La propriété bénéficie également d’une allée privée bordée de jardinières, apportant charme et intimité dès l’entrée.

La propriété est équipée d’un système de 6 panneaux solaires et 12 batteries, raccordée au réseau d’eau non potable avec compteur, et dispose d’une fosse septique pour les eaux grises. La propriété est classée comme terrain rustique protégé et est enregistrée au registre foncier avec son propre titre de propriété (232 m² construits enregistrés et 970 m² de terrain en attente de mise à jour cadastrale).

La propriété est située dans un quartier calme avec très peu de voisins, à seulement 8 km du centre de Llíria, accessible en à peine 9 minutes en voiture. Llíria est une ville dynamique d’environ 25 000 habitants offrant tous les services nécessaires au quotidien, notamment supermarchés, écoles, bars, restaurants et commerces. Elle bénéficie également d’excellentes connexions avec Valencia grâce au métro et au bus, et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Valencia
• Ville: Liria
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 108 m²
• Surface construite: 232 m²
• Surface du terrain: 1557 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E
• Certification énergétique (emisiones): E

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1982
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Panoramiques
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Autre - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz butane - Individuel
• Jardin: Privé - 1557 m²
• Parking: Oui
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Cour: Privé

Charmante villa de 232 m² avec de superbes vues panoramiques

Charmante villa de 232 m² avec de superbes vues panoramiques, piscine privée et logement indépendant pour invités, située sur un vaste terrain de 1 557 m² dans un environnement calme et privilégié aux abords de Llíria. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant espace, intimité et de multiples possibilités, aussi bien comme résidence principale que secondaire.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et se distingue par ses deux habitations totalement indépendantes, une caractéristique idéale aussi bien pour recevoir des invités que pour ceux qui recherchent un espace séparé de la résidence principale, parfait également pour le télétravail ou un usage familial.

L’habitation principale se trouve à l’étage supérieur et dispose d’un agréable balcon ouvert donnant accès au salon principal. Dès l’entrée, nous découvrons un chaleureux salon-salle à manger avec un poêle à pellets intégré dans l’un des coins, créant une atmosphère confortable tout au long de l’année. À côté du salon se trouve une cuisine américaine pratique avec bar pour le petit-déjeuner et vue sur l’extérieur. Dans la partie ouest de la maison se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bains familiale équipée d’une douche d’angle.

La seconde habitation, idéale comme maison d’invités ou appartement indépendant, est répartie sur un seul niveau et offre 33 m² entièrement rénovés. Elle comprend un lumineux espace ouvert de type studio avec kitchenette, une salle de bains moderne avec douche ainsi qu’un grand espace de rangement de 19 m², offrant fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’extérieur de la propriété, entièrement clôturé, s’étend sur 1 557 m² et a été conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose d’une agréable piscine de 5 × 4 m équipée d’un système de filtration, entourée d’une terrasse et d’un espace pour bains de soleil, parfaite pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. À l’arrière de la maison se trouve un traditionnel paellero avec salle à manger extérieure, idéal pour les réunions en famille ou entre amis, ainsi qu’un petit débarras supplémentaire. Toute la zone entourant la maison demande très peu d’entretien, car elle est entièrement bétonnée, facilitant l’accès et offrant un vaste espace de stationnement sous l’abri voiture. La propriété bénéficie également d’une allée privée bordée de jardinières, apportant charme et intimité dès l’entrée.

La propriété est équipée d’un système de 6 panneaux solaires et 12 batteries, raccordée au réseau d’eau non potable avec compteur, et dispose d’une fosse septique pour les eaux grises. La propriété est classée comme terrain rustique protégé et est enregistrée au registre foncier avec son propre titre de propriété (232 m² construits enregistrés et 970 m² de terrain en attente de mise à jour cadastrale).

La propriété est située dans un quartier calme avec très peu de voisins, à seulement 8 km du centre de Llíria, accessible en à peine 9 minutes en voiture. Llíria est une ville dynamique d’environ 25 000 habitants offrant tous les services nécessaires au quotidien, notamment supermarchés, écoles, bars, restaurants et commerces. Elle bénéficie également d’excellentes connexions avec Valencia grâce au métro et au bus, et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville.