Villa in Vilamarxant, verkauf

Makellose Stadtvilla mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privatem Swimmingpool

Makellose Stadtvilla mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privatem Swimmingpool auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 1.337 m² in der Urbanisation La Rodana, nur 2 km von Vilamarxant entfernt. Das Anwesen befindet sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus bietet 156 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene. Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse von 12 m² – der ideale Ort, um im Freien zu entspannen oder Mahlzeiten zu genießen. Von hier aus gelangen wir in die Eingangshalle, die links zu einem Doppelzimmer und geradeaus zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit 28 m² führt. Dieses ist mit einem Pelletofen und einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Terrassentüren, die auf eine offene Außenterrasse führen. Zurück in der Eingangshalle führt ein Flur auf der rechten Seite zu den übrigen fünf Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit Einbauschränken und das andere mit Klimaanlage. Gegen Ende des Flurs befindet sich ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs liegen drei weitere Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche verfügt. Am Ende des L-förmigen Flurs befindet sich schließlich die vollständig ausgestattete, praktische und funktionale separate Küche mit einem zweiten Zugang nach draußen und schönem Blick auf den Garten.

Der vollständig eingezäunte Garten bietet hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge – sowohl unter dem Carport als auch in der Garage. Direkt neben dem Garagengebäude befinden sich ein Abstellraum und ein Holzlager. Auf der linken Seite des Gebäudes liegt zudem ein großzügiger valencianischer Paellero (überdachter Grillbereich) mit kompletter Küche und Essbereich im Innenraum. Das Herzstück des Gartens bildet ein beheizter privater Swimmingpool mit den Maßen 5 x 3 m und Außendusche. Ergänzt wird dieser durch einen Barbereich mit überdachter Terrasse und Sitzgelegenheiten – der perfekte Ort, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich schließlich ein liebevoll angelegter Garten mit Rasen, Orangenbäumen, Palmen und verschiedenen mediterranen Pflanzen sowie ein zweiter freistehender Abstellraum.

Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz mit Wasserzähler, das Stromnetz sowie an eine Klärgrube mit Versickerungssystem für Grauwasser angeschlossen. Darüber hinaus verfügt die Villa über acht Solarmodule, die den Stromverbrauch aus dem öffentlichen Netz reduzieren. Das Grundstück ist als Bauland (urbanes Grundstück) klassifiziert und im Grundbuch mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen (255 m² eingetragene bebaute Fläche und 1.337 m² Grundstück).

Die Immobilie befindet sich nur 2 km von Vilamarxant entfernt, in einer ruhigen Wohnurbanisation mit asphaltierten Straßen und ganzjährig bewohnten Nachbargrundstücken. Sie bietet eine komfortable, sichere und hervorragend angebundene Wohnlage.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Vilamarxant
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 156 m²
• Bebaute Fläche: 255 m²
• Grundstücksgrösse: 1337 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1998
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 1337 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Makellose Stadtvilla mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privatem Swimmingpool

Makellose Stadtvilla mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privatem Swimmingpool auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 1.337 m² in der Urbanisation La Rodana, nur 2 km von Vilamarxant entfernt. Das Anwesen befindet sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus bietet 156 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene. Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse von 12 m² – der ideale Ort, um im Freien zu entspannen oder Mahlzeiten zu genießen. Von hier aus gelangen wir in die Eingangshalle, die links zu einem Doppelzimmer und geradeaus zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit 28 m² führt. Dieses ist mit einem Pelletofen und einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Terrassentüren, die auf eine offene Außenterrasse führen. Zurück in der Eingangshalle führt ein Flur auf der rechten Seite zu den übrigen fünf Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit Einbauschränken und das andere mit Klimaanlage. Gegen Ende des Flurs befindet sich ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs liegen drei weitere Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche verfügt. Am Ende des L-förmigen Flurs befindet sich schließlich die vollständig ausgestattete, praktische und funktionale separate Küche mit einem zweiten Zugang nach draußen und schönem Blick auf den Garten.

Der vollständig eingezäunte Garten bietet hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge – sowohl unter dem Carport als auch in der Garage. Direkt neben dem Garagengebäude befinden sich ein Abstellraum und ein Holzlager. Auf der linken Seite des Gebäudes liegt zudem ein großzügiger valencianischer Paellero (überdachter Grillbereich) mit kompletter Küche und Essbereich im Innenraum. Das Herzstück des Gartens bildet ein beheizter privater Swimmingpool mit den Maßen 5 x 3 m und Außendusche. Ergänzt wird dieser durch einen Barbereich mit überdachter Terrasse und Sitzgelegenheiten – der perfekte Ort, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich schließlich ein liebevoll angelegter Garten mit Rasen, Orangenbäumen, Palmen und verschiedenen mediterranen Pflanzen sowie ein zweiter freistehender Abstellraum.

Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz mit Wasserzähler, das Stromnetz sowie an eine Klärgrube mit Versickerungssystem für Grauwasser angeschlossen. Darüber hinaus verfügt die Villa über acht Solarmodule, die den Stromverbrauch aus dem öffentlichen Netz reduzieren. Das Grundstück ist als Bauland (urbanes Grundstück) klassifiziert und im Grundbuch mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen (255 m² eingetragene bebaute Fläche und 1.337 m² Grundstück).

Die Immobilie befindet sich nur 2 km von Vilamarxant entfernt, in einer ruhigen Wohnurbanisation mit asphaltierten Straßen und ganzjährig bewohnten Nachbargrundstücken. Sie bietet eine komfortable, sichere und hervorragend angebundene Wohnlage.