Villa à Vilamarxant, vente

Superbe villa urbaine de 6 chambres, 2 salles de bains et piscine privée

Superbe villa urbaine de 6 chambres, 2 salles de bains et piscine privée, implantée sur un terrain plat de 1 337 m², facile d'entretien, dans l'urbanisation La Rodana, à seulement 2 km de Vilamarxant. La propriété est présentée dans un excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est prête à être habitée immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Construite en 1998, la villa offre 156 m² habitables répartis sur un seul niveau. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Depuis cette terrasse, on accède au hall d'entrée, qui dessert une chambre double sur la gauche ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger ouvert de 28 m². Celui-ci est équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, et dispose de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse extérieure non couverte. En revenant dans le hall, un couloir situé sur la droite donne accès aux cinq autres chambres doubles et aux deux salles de bains. À droite du couloir se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose de placards intégrés et l'autre de la climatisation. Plus loin se trouve une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire. Sur la gauche du couloir se trouvent trois autres chambres doubles, dont la suite parentale, équipée de la climatisation et bénéficiant d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin, au bout du couloir en forme de « L », la villa est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, disposant d'un second accès vers l'extérieur et offrant une agréable vue sur le jardin.

Le jardin, entièrement clôturé, offre un excellent accès ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien sous l'abri voiture que dans le garage fermé. Attenants au garage se trouvent un local de rangement et un abri à bois. Sur le côté gauche du même bâtiment se trouve un vaste **paellero** valencien traditionnel (espace barbecue intérieur), comprenant une cuisine équipée et une salle à manger intérieure. Au cœur du jardin se trouve une piscine privée chauffée de 5 × 3 mètres avec douche extérieure. Celle-ci est complétée par un espace bar avec terrasse couverte et coin salon, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur tout au long de l'année. Enfin, le long de la limite nord du terrain se déploie un magnifique jardin paysager composé d'une pelouse, d'orangers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes, ainsi qu'un second local de rangement indépendant.

La propriété est raccordée au réseau public d'eau avec compteur individuel, au réseau électrique ainsi qu'à une fosse septique avec système d'infiltration pour les eaux grises. La villa est également équipée de huit panneaux solaires permettant de réduire la consommation d'électricité provenant du réseau public. Le terrain est classé en zone urbaine et la propriété est inscrite au Registre foncier avec son propre titre de propriété (255 m² de surface bâtie enregistrée sur une parcelle de 1 337 m²).

La propriété se situe à seulement 2 km de Vilamarxant, dans une urbanisation résidentielle calme, desservie par des routes goudronnées et entourée de voisins qui y résident toute l'année, offrant ainsi un cadre de vie confortable, sûr et parfaitement desservi.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Valencia
• Ville: Vilamarxant
• Chambres: 6
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 156 m²
• Surface construite: 255 m²
• Surface du terrain: 1337 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E
• Certification énergétique (emisiones): E

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1998
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Autre - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz butane - Individuel
• Jardin: Privé - 1337 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: PVC
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Cour: Privé
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Superbe villa urbaine de 6 chambres, 2 salles de bains et piscine privée

Superbe villa urbaine de 6 chambres, 2 salles de bains et piscine privée, implantée sur un terrain plat de 1 337 m², facile d'entretien, dans l'urbanisation La Rodana, à seulement 2 km de Vilamarxant. La propriété est présentée dans un excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est prête à être habitée immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Construite en 1998, la villa offre 156 m² habitables répartis sur un seul niveau. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Depuis cette terrasse, on accède au hall d'entrée, qui dessert une chambre double sur la gauche ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger ouvert de 28 m². Celui-ci est équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, et dispose de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse extérieure non couverte. En revenant dans le hall, un couloir situé sur la droite donne accès aux cinq autres chambres doubles et aux deux salles de bains. À droite du couloir se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose de placards intégrés et l'autre de la climatisation. Plus loin se trouve une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire. Sur la gauche du couloir se trouvent trois autres chambres doubles, dont la suite parentale, équipée de la climatisation et bénéficiant d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin, au bout du couloir en forme de « L », la villa est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, disposant d'un second accès vers l'extérieur et offrant une agréable vue sur le jardin.

Le jardin, entièrement clôturé, offre un excellent accès ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien sous l'abri voiture que dans le garage fermé. Attenants au garage se trouvent un local de rangement et un abri à bois. Sur le côté gauche du même bâtiment se trouve un vaste **paellero** valencien traditionnel (espace barbecue intérieur), comprenant une cuisine équipée et une salle à manger intérieure. Au cœur du jardin se trouve une piscine privée chauffée de 5 × 3 mètres avec douche extérieure. Celle-ci est complétée par un espace bar avec terrasse couverte et coin salon, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur tout au long de l'année. Enfin, le long de la limite nord du terrain se déploie un magnifique jardin paysager composé d'une pelouse, d'orangers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes, ainsi qu'un second local de rangement indépendant.

La propriété est raccordée au réseau public d'eau avec compteur individuel, au réseau électrique ainsi qu'à une fosse septique avec système d'infiltration pour les eaux grises. La villa est également équipée de huit panneaux solaires permettant de réduire la consommation d'électricité provenant du réseau public. Le terrain est classé en zone urbaine et la propriété est inscrite au Registre foncier avec son propre titre de propriété (255 m² de surface bâtie enregistrée sur une parcelle de 1 337 m²).

La propriété se situe à seulement 2 km de Vilamarxant, dans une urbanisation résidentielle calme, desservie par des routes goudronnées et entourée de voisins qui y résident toute l'année, offrant ainsi un cadre de vie confortable, sûr et parfaitement desservi.